不動産

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タワーマンションの大規模修繕工事|難しいと言われる理由を解説

マンションにお住まいの皆様にとって、大規模修繕工事は避けては通れない重要なイベントです。 この工事は、住み心地を向上させたり、マンションの資産価値を維持するために必要不可欠なものです。 しかし、工事内容や費用など、確認すべき点が多くあり、不...
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50代女性でもマンション購入は可能?後悔しない物件選びのポイント

現在、独身で賃貸に住んでいる人々の中には、「家賃を払い続けるのはもったいないし、そろそろマンションを買おうかな」と考えている人もいるのではないでしょうか。 独身でマンションを買っても、後悔する可能性があると思っている人もいるかもしれません。...
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不動産売却時に行う固定資産税清算|固定資産税清算金は貰えるの?

不動産の売買において、遵守する必要のある手続きの一つに「固定資産税清算金」の支払いがあります。 不動産の売買が行われると、売主と買主が1年の中で共同で所有する期間が生じるため、固定資産税および都市計画税を双方が負担することになります。 今回...
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新築一戸建てを購入直後に転勤辞令!購入するタイミングは?

転勤の頻度が高い人にとって、マイホームを購入するタイミングは悩ましいものです。 なぜなら、新築の一戸建てを購入しても、直後に転勤が発生する可能性があるため、購入をためらう人が多いからです。 まず、転勤族がマイホームを購入する際に考慮すべき適...
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家を賃貸に出した場合の税金っていくら?税金の種類等を解説

持ち家を賃貸に出すと、家賃を受けて税金が発生します。 具体的な税率や控除の詳細は地域や個人の所得によって異なるため、確定申告を行う必要があります。 このような税金の面を考慮して、賃貸経営を行う際には計画を立てておくことが重要です。 賃貸に出...
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新築で猫と快適に暮らす方法!猫のキズ・汚れ防止の対策はどうする?

猫はとても自由気ままな生き物で、それが魅力でもあります。 猫を飼う際には、猫が十分にのびのびと過ごせる環境を提供したいと思うかもしれませんが、同居する場合には「壁が傷つくのではないか」「猫が運動不足になって暴れるのではないか」という心配もあ...
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中古マンション購入|サービスバルコニーって何?バルコニーとは違うの?

一般的に、マンションには「サービスバルコニー」と呼ばれる特別なバルコニーが設置されることがあります。 このサービスバルコニーについて、詳しく説明していきます。 サービスバルコニー サービスバルコニーとは、奥行きが1m以下の非常に小さなバルコ...
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マンション 1 階のメリットとデメリットは何があるの?詳しく解説!

マンションに入居する際に悩むことの一つに、どの階に住むかということがあります。 後から後悔しないためには、事前に注意点を知っておく必要があります。 この記事では、マンションの1階に住む際に気をつけるべきポイントについて説明します。 マンショ...
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タワー マンション防音性|防音性は高い?騒音への対策方法

タワーマンションとは、通常20階以上の高層マンションを指します。 このようなマンションは一般的に高級感があり、設備も充実しているため、多くの人々に魅力とされています。 また、耐震性にも優れており、頑丈な構造を持っているため、騒音トラブルの心...
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バルコニー建ぺい率不算入?建築面積と建ぺい率による制限を解説

不動産広告を見ると、「建築面積」とか「延床面積」といった言葉やりっぱな専門用語が目に付きますが、正確な意味がいまひとつ分かりにくいこともありますよね。 ただ、不動産情報では面積はとても重要なデータであり、住宅の購入や新築においても正しく理解...