不動産

タワー マンション防音性|防音性は高い?騒音への対策方法

タワーマンションとは、通常20階以上の高層マンションを指します。 このようなマンションは一般的に高級感があり、設備も充実しているため、多くの人々に魅力とされています。 また、耐震性にも優れており、頑丈な構造を持っているため、騒音トラブルの心...
不動産

バルコニー建ぺい率不算入?建築面積と建ぺい率による制限を解説

不動産広告を見ると、「建築面積」とか「延床面積」といった言葉やりっぱな専門用語が目に付きますが、正確な意味がいまひとつ分かりにくいこともありますよね。 ただ、不動産情報では面積はとても重要なデータであり、住宅の購入や新築においても正しく理解...
不動産

40代・50代住宅 ローン|遅すぎる?審査に通るポイントを解説

まだ諦める必要はありませんよ!実は、40~50代の方でも借り入れる方法はありますし、借り入れる際に注意すべき点もいくつかあります。 今回はそんなお話を詳しく解説しますので、ぜひご覧ください。 住宅ローンには完済時の年齢制限がある 金融機関に...
不動産

フリーランス・業務委託の住宅ローンは審査通過できる?ポイントを解説

住宅ローンを利用する場合、まずは申し込みと審査が必要になります。 審査基準は各金融機関ごとに異なりますが、共通して重要視されるポイントの一つが「安定かつ持続的な収入があること」です。 一定の収入が安定している場合、パートタイムやアルバイトで...
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リース バック|家を売っても住み続けられるシステムを詳しく解説!

老後も住み慣れた家で生活を続けるためには、住宅の改修やリフォームのために予期しない費用が必要になることがあります。 このような場合、シニアの方々には「リースバック」という資金調達方法があります。 老後でも住み慣れた家で暮らす方法 愛着のある...
不動産

リバース モーゲージ|老後に家を担保にお金を借りるシステムを解説

リバースモーゲージとは、自宅を担保にして老後の資金を借りることができる制度です。 この制度では、自宅に住み続けながら、その住宅価値を現金化することができます。 リバースモーゲージとは? 退職を機に、将来の生活について考える際、長い老後の暮ら...
不動産

中古 マンション 購入 手付 金はどうなるの?手付金の意味を解説

中古マンション購入における手付金の扱い 中古マンションを購入する際には、手付金の扱いを理解しておくことが重要です。 今回は手付金の意味や種類について詳しく説明します。 また、手付金が返金されるケースについても解説します。 中古マンションの購...
不動産

中古 物件 マンション 購入 時の流れ!物件見学~不動産売買契約~引き渡し

中古マンションの購入時の流れとポイント 中古マンションを購入する際の基本的な流れは、細かく分けられます。 資金計画を立てる まずは、中古マンションの購入に必要な資金計画を立てましょう。 自分の年収や将来の計画を考慮して、購入可能な物件の価格...
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中古 住宅 購入 諸 費用はいくらくらい?内容について解説!

建売住宅の諸費用について 住宅を購入する際には、物件の価格だけでなく、税金や手数料などの「諸費用」もかかります。 購入予算を考える上で、諸費用にも目を向けてお金を用意する必要があります。 ここでは、建売住宅の諸費用について、割合や項目、支払...
不動産

契約 不適合 責任 通知 期間とその範囲は?瑕疵担保と何が違うか解説

新築住宅の契約不適合責任 新しく建てた自宅で欠陥が発生した場合、その対処方法は何でしょうか?今回は、契約不適合責任という制度について詳しく説明します。 もし新築住宅に問題があると感じたら、契約不適合責任を追及しましょう。 ただし、この責任に...